た行

暖房便座

便座を温かく保つ機能。ウォシュレットとセットになっていることが多い。

※温水洗浄便座

ダブルロック

主に玄関扉で2ヶ所に鍵を設置していることをいい、ピッキングなどの不正開錠に時間を要することから一定の防犯効果を持つとされる。
ワンドア・ツーロックともいう。

建物種別

マンション、ハイツ、アパート、貸家、コーポ、テラスハウスなど、構造、形態、規模による建物の分類。

※マンション、ハイツ、コーポ、アパート、テラスハウス参照

宅配ボックス

不在時の宅配物受取り用のロッカーのことで、主にマンションのエントランス内外に設けられる。暗証番号を入力して受け取る方式が一般的。

※エントランス

宅地建物取引主任者

宅地建物取引主任者資格試験に合格し、都道府県知事の登録及び宅地建物取引主任者証の交付を受けた者。
賃貸借契約にあたっての重要事項説明などは、この有資格者だけが行うことができる。

※重要事項説明

ダイニング・キッチン

食事ができるスペースとキッチン設備を併設したひとつの部屋で、DKと略す。
床面積により、K(キッチン)、LDK(リビング・ダイニング・キッチン)と区別し、当サイト内では4.5帖以上8帖未満のものとしている。

※K、リビング・ダイニング・キッチン参照

対面キッチン

ダイニング・キッチンやリビング・ダイニングキッチンで、調理台をダイニングやリビング側に向けて設けたキッチン形式。
カウンターキッチンになっていることも多い。

※ダイニング・キッチン、リビング・ダイニング・キッチン、カウンターキッチン参照

代理

賃貸住宅の取引形態としていう場合、貸主の代理人として不動産会社などが借り手の募集や契約手続きを行うこと。
契約が成立した場合、仲介手数料が発生することもある。

※仲介手数料

直間

間取りタイプの一形式で、キッチンがある部屋と複数の部屋が直線状に並ぶもの。
間にはさまれた居室は通路を兼ねるためプライバシーを保ちにくいが、複数の部屋を一体化させて使える利点もある。

調光器

証明の点灯・消灯だけでなく、明暗の微調整機能をもつコントローラー

仲介

賃貸住宅の取引形態としていう場合、貸主と借主が結ぶ賃貸借契約の仲立ちを不動産会社などが行うことで、媒介ともいう。
契約が成立した場合、基本的に仲介手数料が発生する。

※仲介手数料参照

仲介手数料

不動産会社を介して部屋探しを行った場合、契約成立の報酬として不動産会社に支払われるもの。貸主と借主から受け取る報酬(仲介手数料)の合計は家賃の1.05ヶ月分が上限。

※仲介、代理

面積の単位。
通常は1坪=1間×1間=約3.3平方メートル。
目安は畳2枚分(畳種により若干異なる)

※間、帖数

天窓

主に採光を目的として天井や屋根に設けられた窓のことで、トップライトともいう。
建築基準法上では、垂直面に取り付けられた一般の窓からの採光に比べ、3倍の効果をもつとされる。

天袋

天井面に接して造られた戸棚のことで、押し入れ上部に設けられた小型の戸棚を指すことが多い。
これに対して押し入れ内の上部に付属する小棚は枕棚という。

※押し入れ

電気温水器

ガス給湯器に対し、住戸内で使う温水を電力で沸かしてまかなうもの。
瞬間湯沸かしは苦手で貯湯式が一般的だが、オートバスとセットにしたものなどガス給湯器同様の機能をもつものも多い。

※給湯、オートバス

定期借家契約

あらかじめ設定された期間の満了により契約が終了し、更新も行われない期限付き賃貸借契約のこと。
貸主は借主に対して、定期借家契約の内容を公正証書交付などにより事前に説明しておく義務がある。
貸主との合意があれば再契約は可能。

ディスポーザー

キッチンの排水口に取り付けられる生ゴミ処理機のことで、食材のくずや食べかすを粉砕し、排水として処理可能。

排水の浄化装置とセットで導入されていることが多い。

ディンプルキー

従来の一般的な玄関キーのような鍵山がなく、表面に多数の小さなくぼみ(ディンプル)を付けた形式のキー。鍵違い数(配列組み合わせ)が多く複製が困難なため防犯性に優れ、リバーシブルで抜き差しがしやすいことから、導入する住宅が増えている。
CP-C認定錠のひとつ。

※CP-C認定錠のひとつ

デザイナーズマンション

デザイン性をセールスポイントにしたマンション。
意匠を凝らしたものやライフスタイルを提案するものなど、従来の画一的な住宅イメージを打ち破るものが多い。

手付

通常は契約成立を前提に、その保障として納める金銭で、手付金ともいう。
賃貸借契約にあたって借主から貸主に支払われた手付は、そのまま敷金または保証金の一部として充当される。

※敷金、保証金参照

鉄筋コンクリート造

引っ張る力に強い鉄筋と圧縮に強いコンクリートを組み合わせ、床・壁・柱を一体化させた建物構造。
地震や火災などに対する耐久性に優れ、一般に木造や鉄骨造よりも室内の遮音性が高く、中高層の集合住宅に多い。
RC造と略す。

※木造、鉄骨造

鉄骨造

比較的強度に優れる鋼材主要構造部に用いた建物構造。
鋼材のタイプにより重量鉄骨造と軽量鉄骨造の大きくふたつに分けられ、単に鉄骨造という場合は主に重量鉄骨造をしめす。
S造と略す。

※軽量鉄骨造参照

鉄骨鉄筋コンクリート造

耐震性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート造に、鉄骨造の骨組みを組み合わせた建築構造。比較的小さな断面で強度を高められるため建物の軽量化が図れ中高層建築向き。
SRC造と略す。

※鉄筋コンクリート造、鉄骨造参照

取引形態

賃貸借契約でいう場合、物件の貸し手と借り手の間をとりもつ不動産会社の立場を示し、仲介・代理・貸主のいずれかにあたる。
取引態様ともいう。

※仲介、代理、貸主参照

トランクルーム

住戸とは別に入居者が利用できる大きめの収納庫。住戸の玄関前や共用廊下脇に設けられていることが多い。
利用料の有無は物件により異なる。

徒歩~分

不動産の表示では80m=徒歩1分で計算し、基本的に端数は切り上げ。ただし表記される分数は平面地図上で計算した目安で、信号待ちや坂道の有無などにより実際の所要時間と異なることもある。

トップライト

天窓と同じ。

※天窓参照

ドアスコープ

住戸の玄関扉に取り付けられた、訪問者確認用の覗き窓。
防犯性に配慮したタイプもある。

動線

主に人間の行動軌跡を示し、例えば炊事・選択・掃除などの際に移動する経路を家事動線という。
動線が短ければ無駄な動きが少なくて済むため、機能性や居住性は高まることになる。

灯油ボイラー

灯油を燃料とする給湯設備。給湯器本体に灯油タンクがある。給油の手間はあるが、都市ガスやLPGに比べ燃料費が安めというメリットがある。

特約

主要な契約内容に付帯した特別な約束事。住宅の賃貸借契約では、例えば補修費の負担区分、入居希望者の下見への協力など、補足的な条件が定められている。

※補修費参照

特優賃

良質な住宅供給の促進を目的に、地方自治体などが一定基準を満たす民間賃貸住宅を借り上げ、または建設し、所得に応じた家賃補助を設定して希望者に貸し出す制度。特定優良賃貸住宅の略。
敷金は家賃3ヶ月分以内、礼金や更新料、仲介手数料はなしと定められている。

※敷金、礼金、更新料

独立キッチン

ダイニングやリビングとは別スペースに単独で設けられたキッチン形式。生活感や臭いなどを隠せる利点がある。
オープンキッチンに対してクローズドキッチンと呼ばれることも。

※オープンキッチン参照


キーワード検索(賃貸)

借りる

賃貸物件検索

沿線から探す
エリアから探す

キンキホームCM

広島のオススメペット可賃貸物件をクローズアップ!!

  • 説明画像

    キンキホームオリジナル物件です♪

    アンフォーラ宮脇
    64000円
    駐車場1台付き♪♪

  • 説明画像

    便利な好立地★★

    堺町Yビル
    家賃45000円(ペット飼育+3000円)
    リノベーション物件♪♪

  • 説明画像

    リノベーション物件です★

    和田マンション
    家賃85000円
    オールフローリングです♪

  • 説明画像

    駐車場1台無料★ 2台目あります★

    谷浦ビル
    家賃55000円
    ファミリーさんにオススメ♪

  • 説明画像

    2017年築★ キレイです★

    丹那コーポラスⅡ
    家賃52000円 共益費4000円
    お2人入居相談可♪

  • 説明画像

    ★家賃にご注目★ バストイレ別♪

    安芸区中野東 メゾン平原
    家賃25000円 駐車場7000円
    駐車場は屋根付きです♪

  • 説明画像

    天神川駅・ソレイユ近く♪

    府中町浜田本町 ピュアハイツシシド
    賃料60,000円 駐車場8000円
    駐車場は屋根付きです♪

  • 説明画像

    ☆自然の中でゆったりした生活を・・・☆

    広島市安佐北区安佐町大字久地
    賃料:55,000円 間取り:5LDK
    敷地内には3台車が置けます♪
    バストイレ別でバスルームは広々システムバスを採用♪
    専用の庭もゆったり広々で使い勝手が良さそうです!
    大きめの荷物も収納できる納屋も付いてます♪
    キレイなIHシステムキッチンも魅力的です!

  • 説明画像

    ☆メゾネットタイプの3LDKリノベーション物件☆

    広島市中区江波二本松1丁目/3LDK/7.3万円
    2014年リノベーションのお部屋です♪
    ガスコンロ3口のシステムキッチン、浴室乾燥機にシャンプードレッサー、
    温水洗浄便座など水周りの設備も充実しております♪
    部屋が独立しておりルームシェアにも良さそうですね♪

  • 説明画像

    ☆2017年3月築の30m2超え賃貸☆

    広島市中区宝町/ペット可賃貸マンション☆
    賃料:75,000円~【ペット飼育は3,000円アップ】 
    共益費:3,000円
    広々ワンルームにウォークインクローゼット☆
    宅配ボックス・Wifiフリー
    対面カウンターキッチンに3面鏡のシャンプードレッサー♪
    TVモニター付きインターホン付き。
    浴室乾燥など充実の設備で快適生活☆
    街中中心部にも広島駅にもアクセスしやすい立地です♪

  • 広島市安佐南区西原7の2LDKリノベーション物件

    ☆リノベーション出来上がりました!広島市安佐南区西原7の2LDK☆

    広島市安佐南区西原7ペットの飼える2LDKのリノベーション物件が完成いたしました。カウンターキッチンのウォークインクローゼット。独立洗面台はシャンプードレッサー。トイレもウォシュレットもついて設備も充実しています。築古マンションですが、中を見て頂ければ納得頂けると思います。中身はほぼ新築同様でお手頃家賃!家賃の兼ね合いで新築をあきらめようと思われている貴方!是非、一度ご内覧ください。

  • 説明画像

    ☆広島市安佐南区西原のペット可賃貸☆リノベーション1LDK☆

    1LDKにリノベーションされました!各部屋広々、設備充実です♪
    グリル付きのシステムキッチン・温水洗浄便座・
    シャンプードレッサー・広い玄関ホールもペット飼育を
    される方には魅力的♪
    駐車場込みでも7万円以下です!

会員登録はこちらから♪希望のお部屋もお問い合わせください!

会員登録する(無料)

お得な情報をお届けします!